一、项目基本情况

项目编号：ZXDL20230805

项目名称：连云港市孔雀沟景区物业服务管理项目

招标方式：公开招标

最高限价：人民币58万元，投标报价超过预算金额的投标无效。

项目规模：主要负责位于“东海第一胜境”连云港市花果山南麓孔雀沟景区的物业管理服务，孔雀沟景区面积102平方公里，海拔589米，是国家级风景名胜区——花果山5A级风景区的重要组成部分。

招标范围：负责位于花果山南麓的孔雀沟景区进出入管理、保卫值勤、景区内安全巡视、突发事件处理、车辆停放管理、甲方安排的其他工作及景区卫生清洁；人员配备最低要求：秩序员5名、保洁5名，主管1人，详见项目需求；

对项目需求部分的询问、质疑请与采购人联系，由采购人负责答复。

服务期限：1年（自合同约定之日起算）

本项目（是/否√）接受联合体。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，提供下列材料：

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

（2）2022年度经审计的财务状况报告（成立不满一个年度的不需提供）；

（3）2023年2月-2023年7月任意三个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；（税收相关材料是指：主管税务部门出具的税收证明或完税凭证或银行出具的税收缴款证明。社保相关材料是指：在人社部门或税务机关或银行缴纳社保的凭证）。如2023年2月-2023年7月的税收缴纳为0(或某个月缴纳为0)，则提供税务网站的截图证明及缴纳为0的情况说明并加盖投标人公章）。

根据连财购〔2023〕4号文件精神，第（2）、（3）项可以提供《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，详见招标文件第六章格式。

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料；

（5）参加投标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

2.本项目的其他资格要求：

（1）参加投标人必须是有能力按照本招标文件规定的要求进行项目相关服务、有能力提供本项目所需货物、独立承担民事等法律责任的法人；具有含有物业管理服务经营范围的营业执照（在有效期内）；

（2）投标文件递交截止前，被信用中国、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与政府采购活动。

备注：采购人或采购代理机构通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），对投标人信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存。

（3）若投标人法定代表人参与投标，则仅需提供法定代表人身份证；若授权代理人参与投标，则需提供企业法人委托书、授权人身份证、被授权人身份证。

（4）投标人负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动，否则投标无效投。

（5）本项目不接受联合体参与投标，成交后不得分包、转包。

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

三、获取招标文件时间、地点

1.时间：2023年08月11日至2023年08月17日（上午8:30-11点30；下午：2点00-6:00）

地点：连云港市苍梧路36号山东宴六楼（江苏振兴工程项目管理有限公司）

2.报名时需携带的资料：各投标单位经办人报名时必须凭身份证原件及在本单位缴纳的社保证明（2023年2月-2023年7月）材料、企业法人授权委托书原件、法人或者其他组织的营业执照文件加盖公章的复印件一份。

注：投标申请人所提供的资料必须真实、齐全，如未按要求按时提供真实、齐全的有关资料，将被拒绝。本项目主要采取资格后审，能够登记并购买招标文件并不代表资格审查合格，招标人对此不承担任何责任。

3.招标文件售价为500元（现金），售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.投标文件接收时间与地点

投标文件接收开始时间：2023年08月31日下午15:00:00

投标文件接收截止时间：2023年08月31日下午15:00:00（北京时间）

接收地点：连云港市苍梧路36号山东宴六楼（江苏振兴工程项目管理有限公司）

接收人：刘艳   15261315330

2.开标时间与地点

开标时间：2023年08月31日下午15:00:00（北京时间）

开标地点：连云港市苍梧路36号山东宴六楼（江苏振兴工程项目管理有限公司）

五、公告期限

自本公告发布之日起5日。

六、评标办法：综合评分法。

七、发布媒介：本次招标公告在连云港物业管理网发布。

八、其他补充事宜

1.投标文件制作份数要求：正本1份，副本4份  

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：连云港市孔雀沟旅游发展有限公司

地址：连云港市海州区南云台林场孔雀沟分场

联系方式：赵总18936618050

2.采购代理机构

联系人：刘艳   

电 话：15261315330

地 址：连云港市苍梧路36号山东宴六楼（江苏振兴工程项目管理有限公司）

                              连云港市孔雀沟旅游发展有限公司

                                                                                    2023年08月11日